미국 리츠주 목록 정리. 시가총액 및 사업형태, 티커심볼 정보

 리츠(REITS)는 부동산을 주식으로 유동화시킨 자산이라고 할 수 있다. 부동산으로 수익을 얻는 회사의 주식을 거래함으로써 주주는 해당 회사의 부동산 월세 수익을 공유받을 수 있다. 수익을 공유받는 방식은 바로 배당금이다. 리츠 특성상 월마다 돈이 들어오는 구조이기 때문에 그만큼 월배당을 해주는 기업도 많다.

 

 현재 코로나19로 인해 주가가 과도하게 하락한 종목도 있다. 미국 리츠는 실적에 직접적인 영향을 받는다. 놀이공원 시설, 쇼핑센터 리츠 등은 유동인구가 적어질 수밖에 없으므로 한동안 매출액의 타격을 크게 받을 것이다. 그러나 정상화가 된다는 가정하에 현재 폭락 가격에 매수를 해 버티다 보면 꽤나 만족스러울만한 수익을 거둘 수 있을 것이다.

 

 우리나라와는 달리 미국에는 상장된 리츠 주식이 매우 많다. 다음은 미국 리츠주 정리를 한 표이다.

	Company Name	REIT Type	Ticker Symbol	사업	시가총액 (단위: 백만달러, 2020.6.26 기준)
1	Lamar Advertising Company	Advertising	LAMR	Lamar Advertising은 미국과 캐나다에서 광고판, 로고 간판, 트랜짓 디스플레이를 운영하는 옥외 광고 회사입니다.	6,465
2	Outfront Media	Advertising	OUT	Outfront Media Inc.는 광고판 및 트랜짓 디스플레이 포트폴리오의 광고 공간 소유와 관련된 부동산 투자 신탁회사 입니다.	2,028
3	Aimco	Apartments	AIV	미국 최대 규모의 아파트 소유주이자 운영자인 부동산 투자 신탁(REIT). 샌디애고, 로스앤젤러스, 덴버, 마이애미, 시카고, 보스턴, 뉴욕 등의 지역에 아파트를 운영중.	5,417
4	AvalonBay Communities	Apartments	AVB	미국의 다세대 커뮤니티를 개발하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 미국 내 아파트를 보유한 아파트 공동체에 대해 직접 또는 간접 소유권을 보유하고 있습니다.	21,304
5	Camden Property Trust	Apartments	CPT	미국 전역에서 다세대 아파트 커뮤니티의 취득, 관리 및 개발에 주로 참여하는 부동산 투자 신탁 회사입니다.	8,637
6	Equity Residential	Apartments	EQR	미국의 임대 아파트를 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 다세대 주거용 부동산의 취득과 개발 및 관리를 담당합니다.	21,211
7	Essex Property Trust	Apartments	ESS	다세대 주택을 운영하는 부동산투자신탁(REIT) 회사로, 미국 내 다양한 형태의 아파트를 운영하고 있습니다.	14,705
8	Mid-America Apartment Communities	Apartments	MAA	다세대 주택을 관리하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 미국 남동부와 남서부 지역의 아파트를 소유하거나 지분을 보유하여 운영합니다.	12,610
9	UDR, Inc.	Apartments	UDR	다세대 주택 운영을 전문으로 하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 미국 전역에서 다세대 아파트 공동체를 소유, 운영, 개발 및 관리합니다.	10,731
10	CoreSite	Data Center	COR	데이터 센터를 취득, 운영하는 미국의 부동산 투자 신탁회사(REIT)입니다. 북 버지니아, 로스 앤젤레스, 샌프란시스코 등 주요 시장을 중심으로 데이터 센터를 제공합니다.	4,497
11	CyrusOne	Data Center	CONE	통신사 중립 데이터 센터에 투자하여 코로케이션 및 피어링 서비스를 제공하는 부동산 투자 신탁입니다. 텍사스 주 댈러스에 본사를 두고 있습니다.	8,504
12	Digital Realty	Data Center	DLR	기술 관련 부동산을 소유, 취득 및 관리하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 북미, 유럽, 아시아, 호주에 데이터 센터를 운영하고 있습니다.	37,722
13	Equinix	Data Center	EQIX	글로벌 데이터 센터를 운영하는 부동산 투자 신탁(REITs) 회사입니다.  IBX(International Business Exchange) 데이터 센터와 네트워크 연결 솔루션 등을 통신 사업자, 클라우드 및 정보 IT 서비스 업체, 콘텐츠 제공 업체, 금융 회사에 제공합니다.	58,992
14	Iron Mountain	Data Center	IRM	스토리지 및 정보관리 서비스 회사입니다. 정보 관리, 디지털 변환, 보안 스토리지, 보안 파기, 데이터 센터, 클라우드 서비스 등의 솔루션을 개발해 제공합니다.	7,102
15	Quality Technology Services	Data Center	QTS	QTS Realty Trust Inc.는 미국 전역에 위치한 데이터 센터의 소유 및 관리에 관련된 부동산 투자 신탁회사 입니다. Seagate는 자사 설비를 통해 고객에게 데이터 센터 솔루션과 클라우드 관리 서비스를 제공합니다.	3,828
16	Alexander's	Diversified	ALX	뉴욕시 대도시 지역에 7 개의 부동산을 보유한 부동산 투자 신탁 회사입니다.	1,216
17	EPR Properties	Diversified	EPR	엔터테인먼트, 레크리에이션, 교육 등 세 가지 주요 부문에 투자하고 있는 전문 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 놀이공원, 극장, 학교, 스키장을 소유합니다.	2,457
18	JBG Smith	Diversified	JBGS	창고 클럽이자 주유소 운영 회사입니다. 텔레비전과 전자제품, 가구, 컴퓨터와 태블릿, 가전제품, 식품 등 다양한 제품을 제공합니다.	4,936
19	Vornado Realty Trust	Diversified	VNO	뉴욕, 시카고, 샌프란시스코 등에 사무실 자산을 소유, 관리, 임대하는 부동산 투자 신탁입니다. 사무실뿐만 아니라 쇼핑 센터 자산을 보유하고 있습니다.	7,003
20	W. P. Carey	Diversified	WPC	주로 미국, 서유럽 및 북유럽에 위치한 부동산을 소유 및 관리하는 부동산 투자 신탁 회사입니다. 회사 수익의 대부분은 기업과의 장기 계약에 따른 임대 수익의 형태로 발생합니다.	11,441
21	Healthpeak Properties	Healthcare	PEAK		14,259
22	Welltower	Healthcare	WELL	요양시설, 노인보호시설, 병원 등 노인 주거 및 건강 관리 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁입니다. 미국, 캐나다, 영국의 치료 시설, 생활 시설, 간병인 가정, 노인 주택 등을 보유합니다.	20,765
23	Ventas	Healthcare	VTR	노인 주택 및 의료 재산에 투자하는 부동산 투자 신탁입니다. 노인 공동주택과 병원, 의료 시설 등을 소유 및 운영합니다.	13,326
24	Medical Properties Trust	Healthcare	MPW	메디컬 프로퍼티즈 트러스트는 의료 시설 부동산 투자 신탁(REIT) 회사로, 의료 시설을 소유하고 임대합니다.  수익의 대부분은 미국에서 창출되며 독일과 영국이 그 뒤를 있습니다.	9,647
25	New Senior Investment Group	Healthcare	SNR	미국 전역에 위치한 다양한 노인 주택 자산 포트폴리오를 보유한 부동산 투자 신탁 회사입니다.	275
26	Prologis	Industrial	PLD	18개국 이상의 산업 및 물류 시설을 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 미주, 유럽, 아시아 전역의 글로벌 및 지역 시장에 중점을 두고 있습니다.	66,347
27	PS Business Parks	Industrial	PSB	PS Business Parks Inc.는 미국에서 주로 다단계 상업용 창고, 사무실, 산업용 공원 및 플렉시블 부동산을 소유하고 운영하는 부동산 투자 신탁입니다. 그룹의 사업 활동은 상업용 부동산의 취득, 개발, 소유 및 관리, 다목적 부동산의 취득, 개발, 소유 및 관리를 통해 이루어졌습니다.	3,398
28	Extended Stay America	Lodging	STAY	미국의 호텔을 소유, 운영 및 관리하며 630개의 호텔 네트워크를 보유합니다.	1,899
29	Gaming and Leisure Properties	Lodging	GLPI	GLP(Gaming and Leare Properties Inc.)는 미국 전역의 펜 내셔널 게임(Pennational Gaming)의 전체 소유 자회사에 게임 및 관련 시설을 임대하는 부동산 투자 업체입니다. 수익의 대부분을 미국 중서부에 위치한 부두 및 토지 기반 카지노에서 임대 소득 형태로 얻고 있습니다.	7,336
30	Host Hotels & Resorts	Lodging	HST	S&P 500 회사로서 가장 큰 숙박 부동산 투자 신탁이자 최대 고급 호텔 소유주 중 하나입니다. 미국 내 80개 이상의 고급 및 고급 호텔 자산을 소유하고 있습니다. 특히 Marriott, Ritz-Carlton, Westin, Sheraton, W, Hyatt, Hilton, Swissôtel, Ibis, Novotel 등의 지분을 보유 중입니다.	7,571
31	Hersha Hospitality Trust	Lodging	HT	도시 및 휴양지에서 고급, 럭셔리 및 라이프 스타일 호텔을 소유하고 운영합니다.	210
32	InnSuites Hospitality	Lodging	IHT	애리조나와 멕시코에서 호텔을 운영하고 관리하는 회사입니다.	10
33	MGM Growth Properties	Lodging	MGP	카지노, 호텔 등 엔터테인먼트 시설을 갖춘 레저 리조트의 인수, 소유, 임대를 관리하는 부동산 투자 신탁입니다.	3,523
34	Park Hotels & Resorts	Lodging	PK	미국 버지니아 주에 위치한 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 힐튼 월드와이드의 스핀오프로 운영합니다.	2,238
35	Vici Properties	Lodging	VICI	코스타그룹은 미국에 기반을 둔 부동산 투자 신탁 회사입니다.  게임, 접대, 엔터테인먼트 및 레저에 걸쳐 부동산 자산의 소유자, 취득자 및 개발자 역할을 합니다.  영업 부문은 부동산 사업과 골프장 사업 등이 있습니다.	9,386
36	Xenia Hotels & Resorts	Lodging	XHR	프리미엄 서비스, 라이프 스타일 및 도시 고급 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁 회사입니다.	1,001
37	Sun Communities	Manufactured Housing	SUI	미국 전역에서 주택 및 RV 차량 커뮤니티를 취득, 운영 및 개발하는 부동산 투자 신탁 회사입니다.  미시건과 플로리다 지역 시장이 누적 기준으로 본 회사 소유 지분의 대부분을 차지합니다. 연간 임대차 계약으로 세입자에게 부동산을 임대함으로써 임대 수익의 형태로 거의 모든 수입을 창출합니다.	12,689
38	UMH Properties	Manufactured Housing	UMH	신축된 주택의 커뮤니티 소유권을 임대, 운영하는 부동산 투자 신탁 회사입니다.	506
39	Annaly Capital Management	Mortgage	NLY	미국의 주택담보대출 부동산 투자 신탁입니다. 주택과 상업용 부동산 투자로 사업을 세분화 되어있습니다. 주거자산은 기관 담보부 증권과 사채로 구성되어 있지만, 주로 상업부문의 상업적 담보부 대출과 담보부 유가증권에 투자되고 있습니다. 그 회사의 상대는 대부분 미국에 있습니다.	9,355
40	Anworth Mortgage Asset Corporation	Mortgage	ANH	금융 투자, 대행사 및 비 기관 담보 대출 담보 증권 및 주택 담보 대출과 같은 담보 대출 담보 증권 포트폴리오를 관리하는 부동산 투자 신탁 회사입니다.	168
41	Arlington Asset Investment	Mortgage	AI	모기지 관련 자산 및 기타 자산에 투자하는 부동산 투자 신탁 회사 입니다.	105
42	Alexandria Real Estate Equities	Office	ARE	사무실 및 실험실을 개발 및 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 주로 제약, 생명 공학, 진단, 개인 위생 용품 회사, 연구 기관, 관련 정부 기관에 임대합니다.	20,422
43	Boston Properties	Office	BXP	보스톤, 워싱턴D.C., 뉴욕, 샌프란시스코 등에 부동산을 운영중인 부동산투자신탁(REIT) 회사입니다. 주로 사무 공간의 포트폴리오를 개발 및 운영합니다.	13,554
44	Brandywine Realty Trust	Office	BDN	미국 필라델피아, 오스틴 및 워싱턴 D.C. 시장에서 중점적으로 거래되는 최대 규모의 통합 부동산 회사 중 하나입니다. 부동산 투자 신탁(REIT)이며 도시, 도심 및 교통 중심 포트폴리오를 소유, 개발, 임대 및 관리합니다.	1,847
45	Corporate Office Properties Trust	Office	OFC	Corporate Office Properties Trust는 미국 전역의 오피스 및 데이터 센터 자산을 취득, 관리 및 임대하는 부동산 투자 신탁입니다. 본 회사의 부동산 포트폴리오의 대부분은 볼티모어-워싱턴 회랑과 북버지니아 지역에 있는 사무실 건물들로 구성되어 있습니다.	2,766
46	Cousins Properties	Office	CUZ	통합된 자체 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 조지아 주에 본사를 두고 있으며, 운영 파트너십인 Cousins Properties LP를 통해 선 벨트 시장에 위치한 A급 오피스 타워에 투자합니다.	4,340
47	Hudson Pacific Properties	Office	HPP	허드슨 퍼시픽 자산은 로스앤젤레스, 산호세, 팔로 알토, 샌프란시스코, 시애틀 및 밴쿠버의 부동산 포트폴리오를 갖춘 부동산 투자 신탁 회사 입니다.	3,817
48	Mack-Cali Realty Corporation	Office	CLI	미국 북동부 전역의 선별된 수변 및 운송 중심 시장에 사무실과 다재다능한 부동산을 소유하고, 관리하며, 개발하는 부동산 투자 신탁 회사입니다. 뉴저지 주에 본사를 두고 있습니다.	1,365
49	SL Green Realty	Office	SLG	상업 및 거주용 부동산을 관리 및 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다.  부동산 관리, 인수 및 처분, 자금 조달, 개발 및 재개발, 건설 및 임대 등의 사업 영위합니다.	3,579
50	CoreCivic	Private prisons	CXW	다각적인 정부 솔루션 기업입니다. 수정과 구금 관리를 통해 공공의 이익을 추구하는 정부 파트너와 미국의 재범 위기를 해결하기 위한 주거 재진입센터의 네트워크에 솔루션을 제공합니다.	1,079
51	GEO Group	Private prisons	GEO	미국, 호주, 남아프리카 공화국에서 개인 교정 시설을 운영합니다. 교육 프로그램, 재활 치료 서비스, 전자 발찌 모니터링 등을 제공합니다.	1,345
52	CBL Properties	Regional Malls	CBL	주로 미국 남동부와 미국 중서부에 있는 쇼핑 센터에 투자하는 부동산 투자 신탁입니다. 발전하는 커뮤니티의 시장 지배적 자산으로 구성된 국가 포트폴리오를 소유하고 관리합니다.	56
53	Macerich	Regional Malls	MAC	미국 내 쇼핑몰 임대 및 개발에 중점을 둔 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 산타 모니카 플레이스 (Santa Monica Place), 스코츠데일 패션 광장 (Scottsdale Fashion Square), 켄즈 플라자(Kens Plaza) 등을 소유 및 운영하고 있습니다.	1,139
54	Pennsylvania Real Estate Investment Trust	Regional Malls	PEI	쇼핑몰의 소유권, 관리, 임대, 인수, 재개발 및 처분하는 부동산 투자 신탁회사입니다.	110
55	Simon Property Group	Regional Malls	SPG	부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 주로 지역 쇼핑몰, 프리미엄 매장, 공장 등으로 구성된 부동산 자산을 소유하고 개발 및 관리합니다.	18,926
56	Taubman Centers	Regional Malls	TCO	Taubman Centers Inc.는 쇼핑 센터의 소유, 임대, 인수, 처분, 개발, 확장 및 관리에 종사하고 있습니다. 이 회사는 미국, 푸에르토리코, 한국 및 중국에 20개 이상의 도시 및 교외 쇼핑 센터를 소유하거나 운영하고 있습니다. 그룹의 운영 몰로는 체리 크릭 쇼핑 센터, 시티 크릭 센터, 돌핀 몰, 페어 오크스 몰, 스탬포드 타운 센터 등이 있습니다. Taubman은 임대 계약으로 부동산을 제공함으로써 수익을 창출합니다.	2,355
57	Washington Prime Group	Regional Malls	WPG	소매 업체 재산의 소유권, 관리, 인수 및 개발에 관여합니다.	156
58	CubeSmart	Self-Storage	CUBE	자체 관리형 부동산 투자 신탁입니다. 자체 스토리지 특성은 주거 및 상업 고객을 위해 저렴하고 쉽게 이용할 수 있으며 안전한 스토리지 공간을 제공하도록 설계되었습니다.	5,093
59	Extra Space Storage	Self-Storage	EXR	미국 내 저장 및 보관 시설을 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 전문적으로 관리 되는 자체 저장 시설을 소유, 운영, 관리 및 개발합니다.	11,748
60	Life Storage	Self-Storage	LSI	Life Storage, Inc.는 미국 전역의 자체 스토리지 자산을 취득하고 관리하는 완전히 통합된 부동산 투자 신탁입니다. 이 회사는 Life Storage라는 브랜드로 운영되고 있습니다.	4,294
61	Public Storage	Self-Storage	PSA	미국 내 자체 저장 시설을 운영하는 부동산투자신탁(REIT)입니다. 매월 1개월 단위로 개인 및 업무용 공간, 저장 공간을 제공하는 시설에 대한 지분을 보유하고 있습니다.	33,085
62	Brixmor Property Group	Shopping Centers	BRX	쇼핑 센터에 투자하는 공개적인 부동산 투자 신탁입니다. 미국 뉴욕 주에 본사를 두고 있습니다.	3,718
63	Cedar Realty Trust	Shopping Centers	CDR	쇼핑 센터를 소유, 운영 및 재개발합니다.	95
64	Federal Realty Investment Trust	Shopping Centers	FRT	쇼핑 센터의 개발과 운영을 전문으로 하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 인구 밀도가 높은 주요 지역 사회 및 인근 쇼핑 센터와 복합 용도 시설을 관리합니다.	6,260
65	Kimco Realty	Shopping Centers	KIM	미국의 쇼핑센터에 대한 지분을 소유한 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다. 쇼핑센터와 슈퍼마켓, 대형 매장 등의 부동산을 인수, 개발 및 관리합니다.	5,415
66	RPT Realty	Shopping Centers	RPT	쇼핑센터, 슈퍼마켓, 소매점을 포함한 상업용 부동산의 포트폴리오를 소유하고 운영합니다.	532
67	Regency Centers	Shopping Centers	REG	쇼핑센터의 소유 및 개발에 종사하고 있는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다.	7,547
68	SITE Centers	Shopping Centers	SITC	쇼핑 센터에 투자하는 부동산 투자 신탁회사입니다. 완전 통합 부동산 회사로 운영되는 자체 관리형 REIT 입니다.	1,435
69	Tanger Factory Outlet Centers	Shopping Centers	SKT	1981년 Stanley K. Tanger에 의해 설립되었으며 아울렛 쇼핑 센터를 개발, 인수, 운영 및 관리 하고 있습니다.	634
70	Urstadt Biddle Properties	Shopping Centers	UBP
71	Weingarten Realty	Shopping Centers	WRI	상업용 부동산을 소유, 관리 및 개발하는 부동산 투자 신탁회사입니다.	2,325
72	National Retail Properties	Single Tenant/NNN	NNN	미국 전역의 부동산에 투자하고 개발하는 부동산 투자 신탁 회사입니다. 편의점, 자동차 서비스, 피트니스 센터, 극장, 식당, 은행을 포함한 세입자들에게 부동산을 임대함으로써 수익을 창출합니다.	5,940
73	Realty Income Corporation	Single Tenant/NNN	O	미국 전역의 상업용 부동산 포트폴리오를 관리하는 부동산 투자 신탁 회사입니다. 제조, 유통 시설을 포함한 다양한 부동산을 운영하며, 매월 배당금을 지급하고 있어 한국 투자자들에게 월배당주로 유명합니다.	20,059
74	American Homes 4 Rent	Single-Family Houses	AMH	미국 캘리포니아 주에 본사를 둔 부동산 투자 신탁입니다. 단독주택을 취득, 개발, 개조, 임대, 운영합니다.	8,114
75	Invitation Homes	Single-Family Houses	INVH	미국 전역의 주민들에게 고급 주택을 제공하는, 단독 주택의 선도적인 소유자 및 운영자입니다.  전국 17개 시장에서 8만 채 이상의 임대 주택을 보유하고 있으며, 거주자들의 선호에 맞춘 최신 주택을 찾을 수 있도록 도와줍니다.	14,807
76	American Campus Communities	Student Housing	ACC	기숙사 주택에 투자하는 공개 거래 부동산 투자 신탁입니다. 기숙사 건설과 경영의 재정적 책임을 외부에 위탁하는 대학을 위한 캠퍼스기숙사를 소유하고 개발합니다.	4,775
77	American Tower	Telecommunications	AMT	미국 내에서 무선 통신 및 방송 타워를 운영하는 부동산 투자 신탁입니다. 라디오 및 TV 방송회사나 무선 데이터 제공업체, 정부기관 등의 임차인에게 통신 사이트를 임대하는 등의 부동산 운영을 담당합니다.	109,266
78	Crown Castle	Telecommunications	CCI	무선 통신을 위한 타워와 기타 인프라를 운영 및 임대하는 부동산 투자 신탁(REIT) 회사입니다.	67,235
79	SBA Communications	Telecommunications	SBAC	무선 통신 인프라를 운영하는 부동산 투자 신탁(REITs) 회사입니다. 건물의 안테나를 무선 서비스 공급자에게 임대하는 등 건물 소유주의 옥상과 타워 사이트를 관리합니다.	32,839
80	PotlatchDeltic	Timber	PCH	앨라배마, 아칸소, 아이다호, 미네소타, 미시시피의 삼림지를 소유하고 관리하는 리트입니다.목재와 목재 제품 부문이 결합되어 회사 수익의 대부분을 차지합니다.	2,386
81	Rayonier	Timber	RYN		3,116
82	Weyerhaeuser	Timber	WY	목재 및 제지회사로 부동산 개발 사업도 하고 있습니다. 미국과 캐나다에서 목재를 관리하며 주로 나무 가공품, 건자재 유통, 펄프 및 포장 판지 생산 등을 전문으로 합니다.	16,036

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 시가총액 TOP 10 기업은 AMT(109,266), CCI(67,235), PLD(66,347), EQIX(58,992), DLR(37,722), PSA(33,085), SBAC(32,839), AVB(21,304), EQR(21,211), WELL(20,765)이다. 시가총액이 지나치게 작은 주식은 배당률이 높다고 하더라도 투자에 유의해야 할 필요가 있다. 시가총액이 적다는 것은 적은 돈을 가지고도 주가를 좌지우지 할 수 있다는 문제가 있기 때문이다. 그래서 변동성이 클 수밖에 없다. 따라서 지나친 주가 변동폭에 휘둘리지 않으려면 시가총액이 높은 기업에 투자를 고려해야 한다. 

 

 

 

 시가총액이 높으면 폭락장에서도 잘 버텨낸다. 시가총액 1등 리츠인 AMT의 주가 차트이다. 3월 19일 전후로 폭락이 있었지만 이미 이전의 가격을 회복하고도 남았다. 전고점 돌파를 한 상황이다. 시가총액이 무조건 높다고 안정적인 기업은 아니지만 초보 투자자는 너무 작은 시가총액의 기업 주식 투자에 유의할 필요가 있다.